貸款對于大家來說都不算陌生，而且我們在生活中經常會用到貸款來幫助我們度過難關。對我們來說最常見的用途就是可以用來貸款買房買車，即使我們現在沒有買車買房的經濟能力，也可以通過貸款來提前實現這個愿望，貸款其實有很多的形式，比如我們經常所說的抵押貸款以及商業貸款，它們具體有什么區別呢?下面頂呱呱貸款公司來給大家詳細說一下商業貸款和抵押貸款的區別。

　　抵押貸款和商業貸款最大的區別就是利率不一樣。
　　1、個人住房商業性貸款是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。(抵押貸款是商業性貸款中的一種貸款方式)。
　　2、抵押貸款指客戶以其已有房產等實物為抵押，向銀行申請合法用途的貸款，如通過銀行申請貸款，貸款經辦行一般會先審核客戶的貸款用途(不同用途對應的貸款產品均有差異)，同時會對抵押物、個人資信、還款情況等要素進行綜合評估，另外貸款利率、期限等要素需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等綜合因素進行定價，需經辦網點審批后才能確定。
　　看了上面頂呱呱貸款公司的解釋，我們知道了這兩種貸款的區別，其實兩者最大的區別主要是貸款的利率不一樣，商業貸款利率一般低于抵押貸款的利率。而且商業貸款不需要有抵押物在銀行做抵押，并且對于抵押貸款來說，銀行對于你的個人信用進行評估，查看你是否滿足抵押貸款的要求。所以說，我們在選擇貸款方式的時候，一共要根據自己的情況選擇更劃算的貸款方式來申請貸款。
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