貸款的好處是省錢。通俗地說，如果你買了一套房子或裝修了它，如果你用貸款買了一套房子并裝修了它，國家會幫你，但只有一小部分。對于住房貸款的類型，有多少內部人士說有多種類型的。接下來，東莞頂呱呱專門整理了購房的有關條件和政策，為大家提供參考。

　　一、貸款需要的申請條件有哪些?
　　1、連續存放6個月(含6個月)以上，申請貸款時無連續停付6個月的記錄。
　　2、近兩年自住房屋購置、建設、檢修、改造情況。
　　3、購房首付款達到規定比例。購買第一套房，首付比例不得低于20%;購買第二套房，首付比例不得低于50%。(第二套房首付比例按基準利率上浮10%。)
　　4、有良好的信譽和按時償還貸款的能力。
　　5、住房管理部門批準的抵押、質押或者擔保。
　　6、所購房屋的房地產項目已經市中心批準入園并簽訂協議。
　　二、貸款需要的資料有哪些?
　　1、購房(一手房)：提供房地產部門備案的購房合同、首期付款發票、住房通知書登記證，提供二手房購房轉讓房的房地產證明、契稅票據、契稅申報表(原件復印件)。
　　2、建設：提供國有土地使用證、土地規劃許可證、建設許可證、住房預算及合同，主體工程進度達到三分之二(原件復印件)。
3、借款人及配偶身份證(結婚證、戶籍所在地婚姻登記部門出具的未婚結婚證、離婚證、離婚再婚證)(原件復印件)
以上就是東莞頂呱呱小編給大家總結的貸款條件及資料，希望對大家有所幫助。

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