現在的房子抵押貸款，只要申請人符合銀行或金融機構的要求，能獲得的額度高、利率低，而且還款期限長，因此受到很多借貸人的青睞。不過，房子抵押貸款除了對申請人有要求，對房子也有要求，所以接下來的文章就由小編來給大家具體介紹介紹有哪些要求，感興趣的朋友可以來看一看。佛山頂呱呱地址

　　首先，對申請人的要求：
　　1、工作穩定。這里所說的工作穩定并不是大家想的“鐵飯碗”的意思，而是指申請人在現單位連續工作滿半年的，這種才被銀行視為穩定的工作。
　　2、經濟收入。除了工作穩定，這個工作的經濟收入情況也是銀行判斷申請人償還貸款本息能力的標準，如果申請人有額外的收入也可以提供相關證明給銀行。
　　3、信用良好。如今的信用記錄不管是在生活中還是信貸中都占有相當重要的地位。如果申請人的信用記錄沒有出現“連三累六”的情況，那么貸款成功率也比較高，所以一定要維護好個人信用。
　　其次，對房子的要求：
　　1、抵押房產產權清晰，符合法律法規，且無任何產權糾紛;
　　2、有房產證和國有土地證;
　　3、能正常上市交易;
　　4、房齡與貸款年限之和最好不超過四十年;
　　5、在短期內沒有拆遷、城市改造計劃;
　　6、如果房產有共同所有人，還需取得所有人的抵押同意，否則房產抵押無效。
　　由此可見，銀行對房子抵押貸款的要求是很嚴格的，所以小編想提醒各位借款人，最好事先了解銀行房子抵押貸款的要求，不要盲目申請貸款，浪費不必要的時間。佛山頂呱呱地址

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